2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市阿倍野区
101.0万円/㎡
前年比+31.3%
プレシス阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町七丁目
/ 鶴ケ丘駅 徒歩6分
2023年築 / 15階建 / 43戸 / RC造
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15階 / 58.85㎡の場合
相場
4,681万円
79.5万円/㎡
3,348
4,237
5,125
6,014
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,237万円〜5,125万円
72.0万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月8日
プレシス阿倍野阪南町
4,980万円（84.6万円/㎡）/ 15階 / 58.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は84.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 4,980万円 | 84.6万円 | 15階 | 58.85㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | プレシス阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 鶴ケ丘駅6分 | 4,980万円 | 84.6万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレミスト阿倍野駅前 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 5,980万円 | 104.7万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | エステムプラザ阿倍野アイリード 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 阿倍野駅7分 | 4,150万円 | 76.1万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディモア阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/02 | ユニハイム阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅6分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.48㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/01 | TOYOTOMISTAYPREMIUMABENO天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/21 | レ・ジェイド阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅8分 | 4,290万円 | 84.8万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | - | 2024年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/02 | カサーレ阿倍野クラシア 大阪市阿倍野区阪南町四丁目 | 西田辺駅7分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークナード阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 4,280万円 | 73.3万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレサンスロジェ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 南田辺駅6分 | 4,680万円 | 72.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンクレイドル阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 西田辺駅8分 | 5,298万円 | 77.9万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/08 | プレージア西田辺 大阪市阿倍野区阪南町六丁目 | 西田辺駅3分 | 4,880万円 | 80.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市阿倍野区では31.3%上昇しています。
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